1984〜1994年築, 専有面積40.55㎡〜60.55㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+6.8%
足立区
52.7万円/㎡
前年比-1.2%
ワコーレ五反野II
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,275万円
45.0万円/㎡
1,321
1,957
2,593
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,593万円
38.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ワコーレ五反野II
1,850万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 50.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,850万円 | 36.6万円 | 4階 | 50.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 31.7万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 33.2万円 | 4階 | 50.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 33.6万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,980万円 | 37.4万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/08 | 1,980万円 | 37.4万円 | 5階 | 52.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,699万円 | 32.1万円 | 1階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ワコーレ五反野II 足立区足立二丁目 | 五反野駅8分 | 1,850万円 | 36.6万円 | 50.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/23 | エンゼルハイム五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅5分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション五反野駅前通り 足立区足立一丁目 | 五反野駅5分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/13 | セブンスターマンション西綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅3分 | 1,540万円 | 27.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅6分 | 2,798万円 | 51.2万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/21 | 日神パレステージ五反野 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/16 | レクセル五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 2,360万円 | 47.2万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/07 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/15 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グリーンパーク五反野10 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/05 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 1,749万円 | 34.9万円 | 50.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/03 | セントヒルズ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 2,699万円 | 53.4万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2020/07/17 | ライオンズマンション北千住第2 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.81㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | サカイリグリーンパーク北千住第7 足立区千住四丁目 | 北千住駅11分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/18 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,199万円 | 51.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、足立区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は足立区の平均と比較して30.6%割安です。